Infiltrações
A impermeabilização é parte importantíssima de qualquer obra, esse procedimento tem como principal objetivo evitar a influência da água nas edificações. A ausência de impermeabilização ou um processo de aplicação deficiente pode causar infiltrações resultando em danos que podem ir desde manchas de umidade nas paredes até casos mais sérios onde a estrutura da casa é afetada. Devemos não só utilizar produtos específicos e de qualidade mas principalmente garantir que a impermeabilização seja bem feita, aplicando soluções específicas para cada etapa da construção e região da casa.
Quais áreas devemos proteger?
É importante saber quais são as áreas mais críticas que necessitam de impermeabilização. Todas as partes da casa que possam entrar em contato com a água e umidade merecem uma atenção especial. As áreas expostas aos intempéries como por exemplo paredes externas, lajes, varandas, cisternas, floreiras e etc e toda a parte da casa que se encontra em contato com o solo como fundações, vigas, contrapiso, muros de arrimo e paredes. Cada uma dessas áreas deve receber um produto adequado e um tratamento específico realizado por um profissional que era definir a melhor maneira de aplicá-lo.
Quais os produtos indicados?
Para realizar essa tarefa contamos com uma variedade de produtos que diferem em sua composição e tipo de aplicação. Os processos existentes são o sistema rígido e o flexível. E a escolha de cada um dependerá do local, da condição e da quantidade de água a qual a estrutura estará sujeita. Os métodos mais comuns são manta asfáltica em rolo, indicada para lajes, térreos e piscinas; manta líquida, para áreas expostas ao tempo como lajes de coberturas; cimento polimérico, aplicado em fundações, vigas baldrames, primeiras linhas de tijolos, contrapiso e muros de arrimo; argamassa polimérica, para muros, subsolos e garagem; aditivo para concreto, aplicado em pontos de contato com o solo como fundações e primeiras linhas de tijolos, emulsão e pintura asfáltica para fundações e vigas baldrames.
Fundação
Aqui deve ter início a primeira etapa da impermeabilização da construção. A impermeabilização dessa área consiste em criar um isolamento entre os baldrames, ou seja, as vigas da fundação e as paredes da construção. Por estar em contato direto com o solo a fundação da casa sofre ação da capilaridade que faz com que a água presente na terra se infiltre na estrutura alcançando o piso e paredes causando assim os primeiros sinais de problemas caracterizado pelo umidade. O tipo de produto utilizado para impermeabilizar essa região pode variar de acordo com o sistema da fundação. Recomendasse realizar uma impermeabilização eficaz utilizando mais de um tipo de produto no processo para proteger eficazmente a estrutura base da casa.
Fachada
A fachada da casa está constantemente sofrendo ação da chuva e do vento. Por esse motivo é recomendável realizar uma impermeabilização preventiva da mesma. Na maioria das vezes utilizar uma pintura acrílica já é o suficiente mas, dependendo do material utilizado na construção da fachada torna-se viável utilizar algum tipo de produto impermeabilizante visando proteger a porosidade da parede e depois realizar a pintura com uma tinta anti umidade para preservar seu aspecto bonito. Também devemos nos atentar para rachaduras e trincas que devem ser tratadas e reparadas para evitar que a água da chuva se infiltre por essas aberturas causando umidade na fachada.
Piso
O piso das construções também pode sofrer por estar em contato com o solo. Por esse motivo alguns cuidados devem ser tomados na hora de executar o lastro, que nada mais do que o a camada de cimento principal onde serão aplicados o piso e o contrapiso. Garantir que exista uma camada separadora entre o concreto e terra é o primeiro passo para evitar a capilaridade. Além disso deve ser feita uma impermeabilização com o produto mais adequado, como por exemplo uma membrana líquida de base acrílica, para garantir a vedação contra a umidade.
Coberturas
A laje de uma construção pode se tornar um dos problemas mais críticos, em questão de umidade, se não for impermeabilizada adequadamente. Além do cuidado na montagem do telhado, respeitando o caimento das telhas e garantido o bom funcionamento das calhas, é imprescindível investir em um bom tratamento preventivo contra a umidade na laje. As mantas asfálticas apresentam excelentes resultados para isolar a laje mas a qualidade do resultado final irá depender do trabalho bem executado pelo profissional.
Áreas molhadas
Definimos como áreas molhadas os espaços da casa que estão sujeitos ao contato direto com grandes quantidades de água como os banheiros, cozinha e áreas de serviço. Para essas áreas deve ser aplicado o produto impermeabilizante em todo o solo e também até certa altura da parede, ou seja, estender a aplicação um pouco acima do ponto de encontro do piso e da parede. Em sobrados e apartamentos é preciso dedicar uma atenção especial a essas áreas já que a ausência de impermeabilização ou uma aplicação deficiente pode resultar em vazamentos nos andares de baixo causando grandes dores de cabeça.
Fonte: Habitíssimo - 26/04/2016
